红本到手 民心暖透 新乡市破解不动产登记历史遗留问题

河南日报客户端记者 任娜 通讯员 姜东健(jiāngdōngjiàn) 近日，家住红旗区(hóngqíqū)洪门镇骆驼湾社区的郭玉明夫妇终于拿到了(le)期盼已久的不动产证。“十八年了，终于等到了！”这一声感慨(gǎnkǎi)，道出了院里50多户居民共同的心声。 从2007年拆迁安置至今，106套安置房因税费政策、产权转移等历史(lìshǐ)问题迟迟无法办证，如今在新乡市不动产登记和交易中心(jiāoyìzhōngxīn)的攻坚下，一纸“红本”为(wèi)这段漫长的等待画上了句号。 “安置时用了第三方房产，办证得交两次税，老百姓(lǎobǎixìng)哪能负担得起？”骆驼(luòtuó)湾社区书记(shūjì)韩忠福坦言，这道(zhèdào)“政策死结(sǐjié)”困扰居民十八年。类似的情况也出现在华北石油局家属院，2000多套住宅因2003年国家集资建房政策调整，缺乏规范的开发主体和备案手续，产权登记陷入僵局。 面对这些沉甸甸的(de)民生账本，新乡市不动产登记和交易中心没有回避。“群众无过错，我们就必须找到出路。”据悉，该中心成立专项工作组，翻遍(fānbiàn)政策档案，逐案解剖麻雀。针对骆驼湾的税费难题，创新采用“尊重历史、一事一议”原则，打通二次转移的梗阻；对于华北石油局(jú)家属院的“身份缺失”问题，依据2025年(nián)新出台的《历史遗留问题化解处置意见》，量身(liàngshēn)定制“容缺(róngquē)办理”方案。 “他们挨家挨户指导材料，把(bǎ)政策‘翻译’成大白话。”华北石油(huáběishíyóu)局项目负责人范杰记忆犹新。在骆驼湾社区，工作人员连续三个月驻点办公，将106套房屋的(de)产权脉络梳理成清晰(qīngxī)台账；面对二十多年前泛黄(fànhuáng)的建房批文，在市有关部门的大力支持下，中心联合住建、税务等部门开辟绿色通道，用数据共享替代“群众跑腿”。 “盼了半辈子(bànbèizi)，没想到真能办成！”这样的话语(yǔ)，正在新乡38个历史遗留问题小区陆续上演。截至目前，新乡近9000套“悬空房(fáng)”成功落地。 从“办证难(nán)”到(dào)“安心居”，变化的(de)不仅是房产属性，更是千家万户的生活底气。新乡市不动产登记和交易中心负责人表示，今年将深化攻坚克难的担当(dāndāng)与为民服务的初心，让更多群众感受到“居有所安”的幸福温度。